Sakarya Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Sakarya’da prefabrik ev fiyatları Ekim 2026 listemizde tek katlı modellerde ₺400.000’den, dubleks modellerde ₺1.040.000’den başlıyor. Evi kendi üretimimizle hazırlıyor, Adapazarı’ndan Sapanca’ya, Karasu’dan Geyve’ye arsanıza getirip kuruyoruz. Aşağıda tüm modelleri fiyatıyla görebilir, Sakarya’ya özgü zemin, iklim ve imar konularında neye dikkat etmeniz gerektiğini okuyabilirsiniz.
Neden Sakarya’da Prefabrik Ev?
Sakarya’dan gelen telefonların çoğu üç gruptan birine giriyor. İstanbul ya da Kocaeli’de yaşayıp Sapanca, Karasu veya Kocaali tarafında hafta sonu evi isteyenler. Akyazı, Hendek, Geyve gibi ilçelerde köydeki arsasına ya da bahçesine ev kurmak isteyenler. Bir de Adapazarı, Serdivan ve Erenler çevresinde, ana evin yanına anne-baba için ya da kiraya vermek üzere ikinci bir ev düşünenler.
Hepsinin ortak sorusu aynı: “Bu bölgede prefabrik ev mantıklı mı, sağlam mı, ne kadar tutar?” Bizim cevabımız, arsaya göre değişen birkaç konuyu baştan doğru konuşursanız evet. O konular da aşağıda.
Deprem bölgesinde hafif yapı
Kuzey Anadolu Fayı Sakarya’nın içinden geçiyor ve 1999 depremini burada herkes hatırlıyor. Çelik konstrüksiyon prefabrik ev, betonarmeye göre çok daha hafiftir; depremde binaya gelen yatay kuvvet de kütleyle birlikte azalır. Ama yapının güvenliğini tek başına sistem değil, zemin, temel ve doğru montaj birlikte belirler.
Ovada zemin, kıyıda nem
Adapazarı ovası alüvyonlu, yer altı suyu birçok mahallede yüzeye yakın. Böyle zeminde temel ve zemin betonu, ev kadar önemlidir. Karasu ve Kocaali’de ise denizden gelen nem ve rüzgâr var; yalıtım, çatı ve zeminden yükseklik detayları burada ayrıca önem kazanır.
İstanbul’a yakın, sevkiyat kolay
Sakarya, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu üzerinden İstanbul’a bağlı. Sevkiyat açısından en rahat çalıştığımız illerden biri. Asıl belirleyici olan şehir değil, arsanın son birkaç kilometresi: köy yolunun genişliği, viraj ve vincin yanaşabileceği bir alan olup olmadığı.
Arsa türü çok çeşitli
Sakarya’da imarlı parsel de var, hisseli tarla da, göl havzasında kalan bağ bahçe de. Prefabrik ev kurulup kurulamayacağını belirleyen şey ev değil, arsanın imar ve tapu durumudur. Bunu üretimden önce netleştirmek, en pahalı hatayı baştan önler.
Kısa cevap: Sakarya’da prefabrik ev; deprem riskine karşı hafif yapısı, kısa kurulum süresi ve İstanbul’a yakınlık nedeniyle mantıklı bir seçenektir. Kurulumdan önce arsanın imar durumu belediyeden yazılı öğrenilmeli, zemin durumu ise temel tasarımı için mutlaka değerlendirilmelidir.
Sakarya İçin Prefabrik Ev Modellerimiz ve Fiyatları
Sakarya’ya kurduğumuz evler, diğer illere gönderdiğimiz modellerle aynı. Fiyat listesi de aynı. Değişen şey nakliye mesafesi ve arsanızın zemin hazırlığı; bunları teklifte ayrı kalem olarak yazıyoruz ki model fiyatıyla karışmasın.
Önce öne çıkan modellere göz atın; altındaki tabloda ise 20 tek katlı ve 11 dubleks modelin tamamı var. Kat tipine göre filtreleyebilir, metrekare ya da fiyata göre sıralayabilirsiniz.
Öne çıkan tek katlı prefabrik evler
45 m² Prefabrik Ev
2+1Tek katlı₺450.000Detayları gör →
62 m² Prefabrik Ev
2+1Tek katlı₺620.000Detayları gör →
72 m² Prefabrik Ev
2+1Tek katlı₺720.000Detayları gör →
93 m² Prefabrik Ev
3+1Tek katlı₺930.000Detayları gör →Öne çıkan dubleks prefabrik evler
80 m² Prefabrik Ev
2+1Dubleks₺1.040.000Detayları gör →
100 m² Prefabrik Ev
2+1Dubleks₺1.300.000Detayları gör →
120 m² Prefabrik Ev
3+1Dubleks₺1.560.000Detayları gör →
142 m² Prefabrik Ev
4+1Dubleks₺1.846.000Detayları gör →Tüm modellerin fiyat tablosu
31 model · KDV hariç, kurulum ve montaj dahil · Ekim 2026 fiyatları. Sütun başlığına tıklayarak sıralayabilirsiniz.
| 40 m² Prefabrik Ev | 40 | 1+1 | Tek katlı | ₺400.000 |
| 45 m² Prefabrik Ev | 45 | 2+1 | Tek katlı | ₺450.000 |
| 49 m² Prefabrik Ev | 49 | 2+1 | Tek katlı | ₺490.000 |
| 53 m² Prefabrik Ev | 53 | 2+1 | Tek katlı | ₺530.000 |
| 62 m² Prefabrik Ev | 62 | 2+1 | Tek katlı | ₺620.000 |
| 64 m² Prefabrik Ev | 64 | 2+1 | Tek katlı | ₺640.000 |
| 68 m² Prefabrik Ev | 68 | 2+1 | Tek katlı | ₺680.000 |
| 72 m² Prefabrik Ev | 72 | 2+1 | Tek katlı | ₺720.000 |
| 75 m² Prefabrik Ev | 75 | 2+1 | Tek katlı | ₺750.000 |
| 78 m² Prefabrik Ev | 78 | 2+1 | Tek katlı | ₺780.000 |
| 81 m² Prefabrik Ev | 81 | 3+1 | Tek katlı | ₺810.000 |
| 83 m² Prefabrik Ev | 83 | 3+1 | Tek katlı | ₺830.000 |
| 93 m² Prefabrik Ev | 93 | 3+1 | Tek katlı | ₺930.000 |
| 95 m² Prefabrik Ev | 95 | 3+1 | Tek katlı | ₺950.000 |
| 98 m² Prefabrik Ev | 98 | 3+1 | Tek katlı | ₺980.000 |
| 115 m² Prefabrik Ev | 115 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.150.000 |
| 120 m² Prefabrik Ev | 120 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.200.000 |
| 122 m² Prefabrik Ev | 122 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.220.000 |
| 130 m² Prefabrik Ev | 130 | 4+1 | Tek katlı | ₺1.300.000 |
| 165 m² Prefabrik Ev | 165 | 4+1 | Tek katlı | ₺1.650.000 |
| 80 m² Prefabrik Ev | 80 | 2+1 | Dubleks | ₺1.040.000 |
| 84 m² Prefabrik Ev | 84 | 3+1 | Dubleks | ₺1.092.000 |
| 100 m² Prefabrik Ev | 100 | 2+1 | Dubleks | ₺1.300.000 |
| 108 m² Prefabrik Ev | 108 | 3+1 | Dubleks | ₺1.404.000 |
| 114 m² Prefabrik Ev | 114 | 3+1 | Dubleks | ₺1.482.000 |
| 120 m² Prefabrik Ev | 120 | 3+1 | Dubleks | ₺1.560.000 |
| 131 m² Prefabrik Ev | 131 | 3+1 | Dubleks | ₺1.703.000 |
| 142 m² Prefabrik Ev | 142 | 4+1 | Dubleks | ₺1.846.000 |
| 147 m² Prefabrik Ev | 147 | 3+1 | Dubleks | ₺1.911.000 |
| 152 m² Prefabrik Ev | 152 | 4+1 | Dubleks | ₺1.976.000 |
| 158 m² Prefabrik Ev | 158 | 3+1 | Dubleks | ₺2.054.000 |
Fiyatlar KDV hariçtir; kurulum ve montaj dahil, nakliye ve zemin betonu hariçtir. Plan, görsel ve teknik detaylar için model adına tıklayın ya da tüm listeyi prefabrik ev fiyatları sayfasında inceleyin.
Kullanım amacına göre nereden başlamalı?
Arsanız dar ya da küçükse dubleks modeller aynı yaşam alanını daha az taban oturumuyla verir. İmar durumunuz iki kata izin veriyorsa bunu da birlikte değerlendiririz.
Arsam prefabrik ev için uygun mu?
Sakarya’da en çok sorun çıkaran konu ev değil, arsa. Tarla mı, imarlı mı, göl havzasında mı, kamyon girebiliyor mu? Ücretsiz testimizle birkaç dakikada kendi kontrol listenizi çıkarın, belediyeye ne soracağınızı bilerek gidin.
- İmar durumu
- Zemin ve eğim
- Ulaşım ve nakliye
- Altyapı
Tamamlanmış Projelerimiz
Fotoğraflar teslim ettiğimiz evlerden. Katalog görseli değil; montajı bitmiş, sahibine teslim edilmiş yapılar. Beğendiğiniz bir evi WhatsApp’tan gönderirseniz hangi model olduğunu ve Sakarya’daki arsanıza nasıl uyarlanacağını konuşabiliriz.
Sakarya’da Prefabrik Ev Süreci Nasıl İşliyor?
Telefonla ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar süreç yedi adımda ilerliyor. Saha hazır olduğunda montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürüyor. Toplam süreyi en çok etkileyen şey genellikle bizim tarafımız değil; ruhsat ve zemin betonunun ne zaman hazır olduğu.
İhtiyaç
Kaç kişi oturacak, yazlık mı sürekli mi, bütçe ne kadar? Önce bunu konuşuyoruz.
Arsa bilgisi
İlçe, köy ya da mahalle, konum, yol durumu ve imar bilgisi istiyoruz.
Model seçimi
Planlar karşılaştırılır; oda düzeni ve pencere yerleri ihtiyaca göre konuşulur.
Yazılı teklif
Dahil ve hariç işler, KDV, nakliye, montaj ve ödeme planı tek tek yazılır.
Üretim
Onaydan sonra ev fabrikada yaklaşık 1 haftada üretilir.
Sevkiyat ve montaj
Zemin betonu hazırsa ekip gelir; montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürer.
Kontrol ve teslim
İşler teklif ve şartnameye göre birlikte kontrol edilir, ev teslim edilir.
Sakarya’da prefabrik ev ne kadar sürede biter? Ev fabrikada yaklaşık 1 haftada üretilir; zemin hazırsa sahada montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürer. Ruhsat süreci ve zemin betonunun kuruması bu süreye dahil değildir ve arsaya göre değişir.
Sakarya’da Prefabrik Ev Maliyeti: Fiyata Neler Dahil?
Telefonda en sık yaşadığımız yanlış anlaşılma şu: Biri “anahtar teslim” der, öbürü “kaba” der, rakamlar yan yana konunca hiçbiri aynı şeyi anlatmıyor. O yüzden bizim tablodaki fiyatın ne içerdiğini açık yazalım.
Liste fiyatına dahil
- Seçtiğiniz modelin fabrikada üretimi
- Sahada kurulum ve montaj
- İleri seviye kaba teslim kapsamındaki işler
- Yazılı teklif ve şartnamede belirtilen malzemeler
Ayrıca hesaplanan
- KDV
- Sakarya’daki arsanıza nakliye
- Zemin betonu ve zemin hazırlığı
- Elektrik, su, kanalizasyon ya da fosseptik bağlantıları
- Proje, ruhsat ve belediye harçları
Sakarya’da toplam maliyeti en çok ne değiştirir?
Zemin. Adapazarı, Erenler, Arifiye ve ova köylerinde yer altı suyu yüksek olabilir. Bu tür arsalarda zemin betonunun kalınlığı, drenaj ve evin zeminden yüksekliği maliyeti doğrudan etkiler. Sapanca ve Geyve’nin yamaç arsalarında ise eğim, düzleştirme ya da kademeli temel ihtiyacı getirir.
Nakliye mesafesi ve yol. Merkezde, asfalt yolun kenarındaki bir arsa ile Taraklı ya da Kaynarca’da toprak yolun sonundaki bir arsa aynı fiyata ulaşmaz. Konumu gönderdiğinizde nakliyeyi net rakamla yazıyoruz.
Altyapıya uzaklık. Elektrik direği ya da şebeke suyu arsadan uzaksa bağlantı bedeli ciddi bir kalem olabilir. Bu işlemler SEDAŞ, SASKİ ve ilgili kurumlar üzerinden yürür; bizim teklifimize değil, kurumların tarifesine bağlıdır.
Örnek: Tablodaki 62 m² 2+1 tek katlı model Ekim 2026 listesinde ₺620.000 + KDV’dir ve kurulum-montaj bu fiyata dahildir. Sakarya’daki arsanız için toplam bütçeyi bulmak üzere buna nakliye, zemin betonu, altyapı bağlantıları ve ruhsat giderlerini eklemeniz gerekir. Kesin rakam için arsa konumuyla birlikte yazılı teklif isteyin.
Bize Neden Güvenebilirsiniz?
Bu işte güveni slogan değil, kâğıda yazılan ve sonradan kontrol edilebilen şeyler oluşturur. Sakarya’daki müşterilerimize de diğer illerdeki kadar açık konuşuyoruz.
- Üreticiyiz; ölçü, plan ve malzeme sorularınıza evi üreten ekip cevap verir.
- Fiyat listemiz sitede açık. Sakarya için ayrı, şişirilmiş bir fiyat yok.
- Teklif yazılıdır: dahil ve hariç işler, KDV, nakliye ve ödeme planı tek tek belirtilir.
- Evler ileri seviye kaba olarak, kurulum ve montaj dahil teslim edilir ve 2 yıl garantilidir.
- Pendik’teki ofisimiz hafta içi 09:00–18:00 arası açık. Gelip planları masada konuşabilirsiniz.
Sakarya Prefabrik Ev: Sıkça Sorulan Sorular
Sakarya’da prefabrik ev fiyatları ne kadar?
Ekim 2026 listemizde tek katlı prefabrik evler ₺400.000’den, dubleks modeller ₺1.040.000’den başlıyor; en yüksek fiyatlı model ₺2.054.000. Fiyatlar KDV hariçtir; kurulum ve montaj dahil, nakliye ve zemin betonu hariçtir. Sakarya için ayrı bir liste yok, fark nakliye ve arsa hazırlığından doğar.
Sakarya’nın hangi ilçelerine kurulum yapıyorsunuz?
Adapazarı, Serdivan, Erenler, Arifiye, Sapanca, Akyazı, Hendek, Karasu, Kocaali, Ferizli, Söğütlü, Kaynarca, Karapürçek, Geyve, Pamukova ve Taraklı dahil Sakarya’nın tüm ilçelerine kurulum yapıyoruz. Belirleyici olan ilçe değil, kamyon ve vincin arsaya ulaşıp ulaşamadığıdır.
Sakarya’da prefabrik ev kaç günde kurulur?
Ev fabrikada yaklaşık 1 haftada üretilir. Zemin betonu hazırsa sahada montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürer. Ruhsat süreci ve zemin betonunun hazırlanması bu süreye dahil değildir.
Prefabrik ev Sakarya gibi deprem bölgesinde güvenli mi?
Çelik konstrüksiyon prefabrik evler betonarmeye göre çok daha hafif olduğu için depremde yapıya gelen yük daha düşüktür. Yine de güvenliği zemin, temel ve montajın doğru yapılması birlikte belirler. Bu yüzden özellikle ova arsalarında zemin durumunu temel tasarımından önce değerlendirmenizi öneriyoruz.
Adapazarı ovasında zemin sorun olur mu?
Ovanın bazı bölgelerinde zemin alüvyonlu ve yer altı suyu yüzeye yakın. Bu, ev kurulamayacağı anlamına gelmez; zemin betonunun, drenajın ve evin zeminden yüksekliğinin buna göre planlanması gerekir. Zemin etüdü gerekip gerekmediğini belediye ve projeyi hazırlayan mühendis belirler.
Tarlaya veya hobi bahçesine prefabrik ev konabilir mi?
Tarım arazilerinde yapılaşma 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili yönetmeliklerle sınırlandırılmıştır; her tarlaya konut yapılamaz. Hisseli tapularda durum daha da karmaşıktır. Arsa almadan ya da sipariş vermeden önce belediyeden ve il tarım müdürlüğünden yazılı bilgi alın. Arsa uygunluk testimiz neyi soracağınızı netleştirir.
Sapanca Gölü çevresine prefabrik ev yapılabilir mi?
Sapanca Gölü içme suyu havzası olduğu için göle yakın alanlarda koruma kuşakları ve yapılaşma kısıtları bulunur. Bazı parsellerde yapı mümkünken bazılarında değildir. Parselin hangi kuşakta kaldığını Sapanca Belediyesi ve SASKİ’den öğrenmeden üretime geçmemenizi öneririz.
Prefabrik ev için ruhsat gerekiyor mu?
Kalıcı olarak kurulan ve konut olarak kullanılan prefabrik evler için genel olarak yapı ruhsatı ve iskân süreçleri gerekir. Gereklilikler parselin imar durumuna ve kullanım amacına göre değişebildiği için güncel bilgiyi ilgili belediyenin imar müdürlüğünden alın.
Karasu ve Kocaali gibi nemli bölgelerde nelere dikkat edilmeli?
Denize yakın ve yağışın bol olduğu yerlerde yalıtım, su yalıtımı, çatı detayları ve evin zeminden yüksekliği önem kazanır. Arsanızın konumunu teklif aşamasında belirtirseniz bu detayları kapsamda ayrıca konuşuruz.
Garanti veriyor musunuz?
Evlerimiz kurulum ve montaj dahil, ileri seviye kaba olarak teslim edilir ve 2 yıl garantilidir. Garantinin kapsamı ve koşulları yazılı teklif ve şartnamede ayrıca belirtilir.
Teklif almak için hangi bilgileri göndermeliyim?
Arsanın ilçe ve mahalle ya da köyü, konumu, yaklaşık ölçüsü, aklınızdaki model veya metrekare, kullanım amacı ve elektrik-su durumu yeterli. Arsa girişinin ve yolun birkaç fotoğrafı nakliyeyi netleştirmeyi hızlandırır.
Yakın illerdeki sayfalarımız
Tüm hizmet bölgelerimizi görün → Listede olmayan bir ildeyseniz de kurulum yapıyoruz; konumunuzu iletmeniz yeterli.
Arsanızın konumunu gönderin, net rakamı yazalım
Hangi ilçede olduğunuzu, aklınızdaki modeli ve arsanızın birkaç fotoğrafını iletin. Model, nakliye ve zemin hazırlığını ayrı ayrı gösteren, kalem kalem yazılı teklifinizi hazırlayalım. Henüz model seçmediyseniz de sorun değil, ihtiyacınızı dinleyip birlikte karar veririz.