Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri 2026
Prefabrik ev fiyatları 2026’da 40 m² tek katlı modelde 339.600 TL’den başlıyor, 158 m² dubleks modelde 1.611.600 TL’ye kadar çıkıyor. Aşağıda tüm modelleri metrekare ve fiyatlarıyla karşılaştırabilir, size uygun modeli seçip teklif alabilirsiniz.
Tek Katlı Prefabrik ev Modelleri ve Fiyatları
Tek katlı prefabrik evler; merdivensiz kullanım, kolay planlama ve farklı arsa ölçülerine uyarlanabilen seçenekleriyle öne çıkar. Küçük metrekareli 1+1 modeller bahçe evi, yazlık veya misafir evi olarak değerlendirilebilir. Daha geniş 2+1 ve 3+1 planlar ise sürekli yaşam için salon, mutfak, banyo ve yatak odalarını tek katta bir araya getirir.
Fiyat karşılaştırması yaparken yalnızca metrekareye bakmak yanıltıcı olabilir. Aynı büyüklükteki iki ev; oda dağılımı, veranda, çatı formu, cephe detayı, duvar ve çatı yalıtımı gibi özellikler nedeniyle farklı fiyatlara sahip olabilir. Bu nedenle beğendiğiniz modelin ürün sayfasındaki kat planını ve teknik şartnamesini birlikte incelemenizi öneririz.
Dubleks Prefabrik Ev Modelleri ve Fiyatları
Dubleks prefabrik evler, yaşam ve dinlenme alanlarını iki kata ayırmak isteyen aileler için kullanışlı bir çözümdür. Alt katta salon, mutfak ve ortak alanlar; üst katta ise yatak odaları planlanabilir. Böylece aynı taban alanında daha geniş bir kullanım alanı elde edilebilir.
Dubleks prefabrik ev fiyatları; toplam metrekarenin yanı sıra merdiven sistemi, katlar arası taşıyıcı yapı, balkon veya teras, çatı detayı ve oda planına göre belirlenir. 80 m²’den başlayan mevcut dubleks seçeneklerimiz arasından arsanıza ve ailenizin ihtiyaçlarına uygun modeli seçebilir, teknik değişiklikler için proje ekibimizden bilgi alabilirsiniz.
Oda Sayısına Göre Hangi Prefabrik Ev Size Uygun?
1+1
1+1 Prefabrik Evler
Tek kişi veya çift kullanımı, yazlık, bağ evi, hobi bahçesi ve misafir evi gibi ihtiyaçlar için değerlendirilebilir. Daha az alanın verimli planlanması hem ilk yatırım bütçesini hem de kullanım sırasındaki ısıtma ve bakım ihtiyacını kontrol etmeyi kolaylaştırır.
Modelleri İncele →
2+1
2+1 Prefabrik Evler
Küçük ve orta büyüklükteki aileler için en çok değerlendirilen planlardan biridir. Salon ve mutfağa ek olarak iki ayrı oda sunması; çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası gibi farklı kullanım seçenekleri sağlar.
Modelleri İncele →
3+1
3+1 Prefabrik Evler
Sürekli yaşam düşünen ve daha fazla kişisel alana ihtiyaç duyan ailelere hitap eder. Tek katlı veya dubleks olarak tasarlanabilen bu evlerde mutfak tipi, banyo sayısı, veranda ve depolama alanları toplam fiyatı etkileyebilir.
Modelleri İncele →
4+1
4+1 ve Büyük Evler
Geniş aileler veya daha büyük ortak yaşam alanı isteyenler için uygundur. Bu ölçekte kat planının arsa yerleşimi, cephe yönü ve yerel imar koşullarıyla birlikte ele alınması önemlidir.
Modelleri İncele →Fiyata Dahil Olanlar ve Olmayanlar
Teklifleri doğru karşılaştırabilmeniz için satış fiyatının kapsamını açıkça listeledik.
Fiyata Dahil Olanlar
Belirtilen satış fiyatına aşağıdaki malzeme ve hizmetler dahildir:
- ✓Konut malzemelerinin Fabrikadan Eksiksiz Teslimi
- ✓Prefabrik bina elemanları; duvar panelleri ve çelik birleşim elemanları
- ✓Prefabrik bina tavan kaplaması, tavan yalıtımı ve çatı kaplaması
- ✓Konutun iç ve dış kapıları
- ✓Çift camlı PVC pencereler ve pencereler
- ✓Sıva altı elektrik ve temiz/pis su tesisatı
- ✓Elektrik armatürleri
- ✓Konutun iç ve dış boyaları
- ✓Duş teknesi, klozet, lavabo ve bataryaların paket halinde müşteriye teslim edilmesi
Fiyata Dahil Olmayanlar
Aşağıdaki işler, malzemeler ve hizmetler belirtilen satış fiyatına dahil değildir:
- ✕Zemin betonu ve her türlü hafriyat işi
- ✕Nakliye, nakliye sigortası ve gerekli olması durumunda iskele ile vinç temini
- ✕Zemin kaplama, zemin yalıtımı ve duvar kaplama işleri; şap, seramik, fayans ve halı uygulamaları
- ✕Binanın kurulması için gerekli resmî izinlerin alınması
- ✕Telefon, bilgisayar ve UPS tesisatları
- ✕Bina harici dış bağlantılar, ana pano, topraklama ve elektrik, temiz su ve pis su sayaçlarının takılması
- ✕Kalorifer ve klima dahil olmak üzere ısıtma ve soğutma tesisatları
- ✕Mutfak alt ve üst dolapları, banyo dolapları ve teslim edilen vitrifiye ile armatürlerin montajı
- ✕İstanbul, Sakarya ve İzmit dışındaki montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek giderleri
- ✕Şantiyede kullanılacak elektriğin temin edilmesi ve malzemelerin çalınmaya karşı güvenliğinin sağlanması
Kapsamı projenize özel görmek ve net bir yazılı teklif almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp’tan Bilgi Al
Prefabrik Ev Fiyatlarını Belirleyen 8 Unsur
Metrekare ve oda planı
Yapının büyümesi, kullanılan taşıyıcı sistem, panel, çatı, kaplama ve tesisat miktarını artırır. Bununla birlikte aynı metrekaredeki farklı oda planları da kapı, iç duvar ve tesisat ihtiyacı nedeniyle aynı fiyatta olmayabilir.
Tek katlı veya dubleks yapı
Kat sayısı; taşıyıcı sistem, merdiven, döşeme ve montaj detaylarını değiştirir. Bu nedenle tek katlı ve dubleks modeller yalnızca metrekare fiyatı üzerinden karşılaştırılmamalıdır.
Duvar ve çatı yalıtımı
Evin kurulacağı bölgenin sıcaklık, yağış, rüzgâr ve nem koşulları uygun yalıtım paketinin belirlenmesinde önemlidir. Panel kalınlığı, yalıtım malzemesi ve çatı katmanları değiştikçe teklif de değişir.
Kapı, pencere ve iç mekân malzemeleri
Pencere sistemi, iç ve dış kapılar, zemin kaplamaları, mutfak ve banyo seçimleri standart paketin kapsamını değiştirebilir. Fiyat karşılaştırırken marka ve ürün sınıfının teknik şartnamede yazılı olmasına dikkat edin.
Çatı ve dış cephe tasarımı
Çatı eğimi, kaplama türü, saçaklar, veranda, balkon ve dekoratif cephe uygulamaları hem malzeme hem işçilik ihtiyacını etkiler.
Nakliye mesafesi ve ulaşım koşulları
Fabrika ile kurulum sahası arasındaki mesafe, yolun ağır araçlara uygunluğu ve sahaya erişim nakliye planını belirler. Dar yol, eğimli arazi veya özel taşıma ihtiyacı ek maliyet oluşturabilir.
Zemin ve temel hazırlığı
Arsanın eğimi, zemin durumu, kazı ve dolgu ihtiyacı ile beton platformun ölçüleri temel bütçesini değiştirir. Uygulama öncesinde saha koşullarının uzmanlarca değerlendirilmesi gerekir.
Projeye özel değişiklikler
Standart planda oda yerinin değiştirilmesi, tavan yüksekliğinin artırılması, ilave banyo, veranda veya farklı cephe talebi gibi değişiklikler üretim ve montaj detaylarını etkileyebilir.
Betonarme yapıların inşa süresi bazen yıllarca sürebiliyor ve bu durum barınma maliyeti olarak negatif bir unsur yaratıyor.
Oysa prefabrik ev modeli için kararınızı verdikten sonra böyle bir derdiniz kalmıyor. Birkaç haftalık süreç dahilinde hem üretim hem de transfer ve montaj işlemleri tamamlanıyor. Türkiye’nin de her noktasında bu işlem gerçekleştirilebiliyor. Bu avantajlar bir araya geldiğinde ise hem daha uygun fiyata ev sahibi olmuş oluyorsunuz hem de herhangi bir mağduriyet yaşamıyorsunuz.
Bu nedenle anahtar teslim prefabrik ev fiyatları sürekli olarak daha geniş bir kitlenin dikkatini çekmeye devam ediyor. Son dönemlerde çok katlı yapıların da artmasıyla beraber herkes tarafından hayali kurulan o dubleks ve tripleks evlere erişmek daha da mümkün hale geldi. Artan projeler üzerinde özelleştirme yapabiliyor olmanın da artılarından söz etmeden geçemeyiz. Örneğin iç dizaynında dilediğiniz değişikliği yapabilir, malzeme kalitesini göz önüne getirerek seçimlerinizi değiştirebilirsiniz. Yine evin dış görünümünde de talepleriniz doğrultusunda bahçe ya da veranda eklenmesi mümkün hale gelebilir. Hatta çatısız modellerde çatı ilavesi, çatıyla beraber sarkıtmalar ve daha estetik bir görünüm yakalanabilir.
Prefabrik Ev Satın Alma ve Kurulum Süreci
-
1
İhtiyacın belirlenmesi
Aile büyüklüğü, kullanım amacı, yaklaşık bütçe ve istenen oda sayısı netleştirilir.
-
2
Model seçimi
Uygun tek katlı veya dubleks modeller; plan, metrekare ve teknik özellikleriyle karşılaştırılır.
-
3
Arsa ve saha bilgilerinin paylaşılması
Kurulum konumu, ulaşım koşulları ve varsa imar bilgileri değerlendirilir.
-
4
Teknik kapsam ve yazılı teklif
Dahil olan ve olmayan işler, KDV, nakliye, montaj, ödeme planı ve teklif geçerlilik tarihi yazılı hâle getirilir.
-
5
Proje onayı ve üretim
Plan ile malzeme seçimleri onaylandıktan sonra üretim programı oluşturulur.
-
6
Saha hazırlığı ve montaj
Belirlenen ölçülere uygun zemin hazırlığı tamamlanır; sevkiyat ve montaj planlanan tarihte gerçekleştirilir.
-
7
Kontrol ve teslim
Yapılan işler teklif ve teknik şartname üzerinden kontrol edilerek teslim süreci tamamlanır.
Önemli not: Ruhsat ve imar uygulamaları arsanın bulunduğu belediyeye ve yerel koşullara göre değişebilir. Satın alma kararı vermeden önce ilgili belediyeden parselin yapılaşma koşullarını öğrenmeniz önerilir.
Prefabrik Ev Alırken Fiyat Dışında Nelere Bakılmalı?
Fiyat tek başına yeterli değildir. Teklifin kapsamını, şartlarını ve yazılı detaylarını birlikte değerlendirmek gerekir.
🛡 Garanti Şartları Neler?- 1Teklifte kullanılan malzemelerin adı, kalınlığı ve standardı yazıyor mu?
- 2Fiyatın KDV dahil veya hariç olduğu açıkça belirtilmiş mi?
- 3Nakliye, montaj, vinç, konaklama ve saha giderleri ayrı ayrı gösterilmiş mi?
- 4Temel ölçüleri ve saha hazırlığı için uygulama bilgisi verilmiş mi?
- 5Modelin net ve brüt kullanım alanları açıklanmış mı?
- 6Plan değişikliklerinin fiyata ve teslim süresine etkisi yazılı mı?
Neden Prefabrik Hazır Ev?
Planlamadan kuruluma, projenize uygun prefabrik ev çözümü
Prefabrik Hazır Ev; ihtiyaçlarınıza, arsanızın koşullarına ve bütçenize uygun tek katlı ve iki katlı prefabrik ev modelleri üretir. Model, teknik kapsam ve kurulum planını birlikte değerlendirerek projeniz için net bir teklif süreci sunar.
- ✓Tek katlı ve dubleks geniş model seçeneği
- ✓Plan ve teknik özellikleri inceleme imkânı
- ✓İhtiyaca göre proje ve malzeme seçenekleri
- ✓Türkiye geneli sevkiyat ve kurulum planlaması
- ✓Satış öncesi bilgilendirme ve teknik destek
- ✓Yerli üretim, kalite kontrol ve yapısal garanti
Model seçimi, teknik kapsam veya güncel fiyatlar için WhatsApp’tan projenize özel bilgi alabilirsiniz.
WhatsApp’tan Bilgi AlPrefabrik Evler Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Prefabrik ev satın almayı düşünenlerin en çok merak ettiği konuları yanıtladık.