Tekirdağ Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Tekirdağ’da prefabrik ev fiyatları Ekim 2026 listemizde tek katlı modellerde ₺400.000’den, dubleks modellerde ₺1.040.000’den başlıyor. Şarköy’ün bağ evinden Marmaraereğlisi’nin sahil yazlığına, Malkara’daki çiftlik evinden Çorlu ve Çerkezköy çevresindeki bahçeli eve kadar, ürettiğimiz evi Tekirdağ’ın on bir ilçesine getirip kuruyoruz. Trakya’nın rüzgârını, tarım arazisi kurallarını ve fay hattına yakınlığı da hesaba katarak.
Neden Tekirdağ’da Prefabrik Ev?
Tekirdağ’dan gelen talepler üç farklı hayatı anlatıyor. İlki İstanbul’dan çıkıp deniz kenarında daha ferah yaşamak isteyenler: Şarköy, Mürefte, Kumbağ ve Marmaraereğlisi’nde hafta sonu evi ya da yıl boyu oturulacak küçük bir yuva arayanlar. İkincisi Malkara, Hayrabolu, Muratlı ve Saray’da tarlasının ya da bağının başında yaşamak isteyen çiftçi aileler. Üçüncüsü Çorlu, Çerkezköy ve Ergene çevresinde sanayide çalışıp bahçeli, kendi evinde oturmak isteyenler.
Bu üç grubun sorduğu soru da farklı: kıyıdakiler “Bu arsada yapılaşma izni var mı?” diye, bağ ve tarla sahipleri “Tarım arazisine ev kurabilir miyim?” diye, şehir çevresindekiler ise “Parselimin imarı hangi büyüklükte ev kaldırır?” diye soruyor. Cevap her seferinde parselin kendisinde.
Fay hattına yakın bir il
Kuzey Anadolu Fay Zonu’nun Marmara’dan Saros’a uzanan kolu, Şarköy’deki Gaziköy’de karaya çıkıyor. 1912’de bu çevrede ardışık 7,3 ve 6,8 büyüklüğünde iki deprem yaşandı. Kıyı şeridinde zemin etüdü bu yüzden evden önce gelen bir adımdır; hafif çelik konstrüksiyonun avantajı da temel ve zemin doğru kurgulandığında ortaya çıkar.
Poyrazın ilidir
Trakya’nın açık ovalarında ve Marmara kıyısında rüzgâr, planlamada hesaba katılması gereken bir veri. Çatı bağlantıları, kapı-pencere yönü ve ev önündeki sundurma ya da bahçe düzeni rüzgâra göre kurgulanırsa hem konfor hem enerji tüketimi iyileşir.
Bağ, ayçiçeği ve tarım arazisi
Tekirdağ’ın büyük kısmı tarımsal üretim alanı; Şarköy–Mürefte hattı bağcılığıyla, iç ilçeler ayçiçeği ve buğday ovalarıyla tanınıyor. Bu arazilerde yapılaşma tapu niteliğine ve Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre belirleniyor; “tarla” yazan her parsele ev yapılamaz.
Büyükşehir, tek muhatap
Tekirdağ büyükşehir statüsünde; il genelinde imar ve ruhsat işlemleri ilgili ilçe belediyesi üzerinden yürüyor. Çoğu köy artık mahalle olduğu için parselin hangi belediyeye bağlı olduğunu öğrenmek, süreci başlatmanın ilk adımı.
Kısa cevap: Tekirdağ’da prefabrik ev; kısa kurulum süresi ve hafif yapısı sayesinde sahil yazlığı, bağ ya da tarla evi ve ilçe merkezlerinde bahçeli konut için uygun bir seçenektir. Kıyı ve fay hattına yakın parsellerde zemin etüdü, tarım arazilerinde tapu niteliği ve imar izni, açık ovalarda ise rüzgâr ve yalıtım önceden planlanmalıdır.
Tekirdağ İçin Prefabrik Ev Modellerimiz ve Fiyatları
Tekirdağ’a gönderdiğimiz evlerde sitedeki liste fiyatını uyguluyoruz; bu il için ayrı bir fiyat tarifemiz yok. Pendik’ten Tekirdağ’a sevkiyat orta mesafeli bir nakliye; teklifte model bedelinden ayrı bir satır olarak yazılıyor.
Aşağıda önce Tekirdağ’dan gelen taleplere göre seçtiğimiz sekiz modeli, sonra 20 tek katlı ve 11 dubleks modelin tamamını gösteren tabloyu bulacaksınız. Model adına tıklayarak planına ve fotoğraflarına ulaşabilirsiniz.
Öne çıkan tek katlı prefabrik evler
49 m² Prefabrik Ev
2+1Tek katlı₺490.000Detayları gör →
64 m² Prefabrik Ev
2+1Tek katlı₺640.000Detayları gör →
83 m² Prefabrik Ev
3+1Tek katlı₺830.000Detayları gör →
130 m² Prefabrik Ev
4+1Tek katlı₺1.300.000Detayları gör →Öne çıkan dubleks prefabrik evler
100 m² Prefabrik Ev
2+1Dubleks₺1.300.000Detayları gör →
108 m² Prefabrik Ev
3+1Dubleks₺1.404.000Detayları gör →
120 m² Prefabrik Ev
3+1Dubleks₺1.560.000Detayları gör →
158 m² Prefabrik Ev
3+1Dubleks₺2.054.000Detayları gör →Tüm modellerin fiyat tablosu
31 model · KDV hariç, kurulum ve montaj dahil · Ekim 2026 fiyatları. Sütun başlığına tıklayarak sıralayabilirsiniz.
| 40 m² Prefabrik Ev | 40 | 1+1 | Tek katlı | ₺400.000 |
| 45 m² Prefabrik Ev | 45 | 2+1 | Tek katlı | ₺450.000 |
| 49 m² Prefabrik Ev | 49 | 2+1 | Tek katlı | ₺490.000 |
| 53 m² Prefabrik Ev | 53 | 2+1 | Tek katlı | ₺530.000 |
| 62 m² Prefabrik Ev | 62 | 2+1 | Tek katlı | ₺620.000 |
| 64 m² Prefabrik Ev | 64 | 2+1 | Tek katlı | ₺640.000 |
| 68 m² Prefabrik Ev | 68 | 2+1 | Tek katlı | ₺680.000 |
| 72 m² Prefabrik Ev | 72 | 2+1 | Tek katlı | ₺720.000 |
| 75 m² Prefabrik Ev | 75 | 2+1 | Tek katlı | ₺750.000 |
| 78 m² Prefabrik Ev | 78 | 2+1 | Tek katlı | ₺780.000 |
| 81 m² Prefabrik Ev | 81 | 3+1 | Tek katlı | ₺810.000 |
| 83 m² Prefabrik Ev | 83 | 3+1 | Tek katlı | ₺830.000 |
| 93 m² Prefabrik Ev | 93 | 3+1 | Tek katlı | ₺930.000 |
| 95 m² Prefabrik Ev | 95 | 3+1 | Tek katlı | ₺950.000 |
| 98 m² Prefabrik Ev | 98 | 3+1 | Tek katlı | ₺980.000 |
| 115 m² Prefabrik Ev | 115 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.150.000 |
| 120 m² Prefabrik Ev | 120 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.200.000 |
| 122 m² Prefabrik Ev | 122 | 3+1 | Tek katlı | ₺1.220.000 |
| 130 m² Prefabrik Ev | 130 | 4+1 | Tek katlı | ₺1.300.000 |
| 165 m² Prefabrik Ev | 165 | 4+1 | Tek katlı | ₺1.650.000 |
| 80 m² Prefabrik Ev | 80 | 2+1 | Dubleks | ₺1.040.000 |
| 84 m² Prefabrik Ev | 84 | 3+1 | Dubleks | ₺1.092.000 |
| 100 m² Prefabrik Ev | 100 | 2+1 | Dubleks | ₺1.300.000 |
| 108 m² Prefabrik Ev | 108 | 3+1 | Dubleks | ₺1.404.000 |
| 114 m² Prefabrik Ev | 114 | 3+1 | Dubleks | ₺1.482.000 |
| 120 m² Prefabrik Ev | 120 | 3+1 | Dubleks | ₺1.560.000 |
| 131 m² Prefabrik Ev | 131 | 3+1 | Dubleks | ₺1.703.000 |
| 142 m² Prefabrik Ev | 142 | 4+1 | Dubleks | ₺1.846.000 |
| 147 m² Prefabrik Ev | 147 | 3+1 | Dubleks | ₺1.911.000 |
| 152 m² Prefabrik Ev | 152 | 4+1 | Dubleks | ₺1.976.000 |
| 158 m² Prefabrik Ev | 158 | 3+1 | Dubleks | ₺2.054.000 |
Fiyatlar KDV hariçtir; kurulum ve montaj dahil, nakliye ve zemin betonu hariçtir. Plan, görsel ve teknik detaylar için model adına tıklayın ya da tüm listeyi prefabrik ev fiyatları sayfasında inceleyin.
Tekirdağ’da hangi ev hangi hayata uyuyor?
Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene gibi şehirleşmiş ilçelerdeki küçük parsellerde taban alanı yetmiyorsa dubleks modeller aynı yaşam alanını daha küçük bir oturumla sağlar. İmar durumunuz iki kata izin veriyorsa birlikte değerlendirelim.
Arsam prefabrik ev için uygun mu?
Tekirdağ’da arsa ya da tarla seçerken en sık gözden kaçan konular kıyı kenar çizgisi, tapudaki nitelik ve fay hattına yakınlıktır. Ücretsiz testimizle birkaç dakikada kendi listenizi çıkarın; ilçe belediyesine ve tarım müdürlüğüne neyi soracağınızı bilerek gidin.
- İmar durumu
- Zemin ve eğim
- Ulaşım ve nakliye
- Altyapı
Tamamlanmış Projelerimiz
Bu fotoğraflar, kurulumunu tamamlayıp anahtarını teslim ettiğimiz evlere ait. Beğendiğiniz bir evin fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin; hangi model olduğunu ve Tekirdağ’daki arsanıza nasıl uyarlanacağını konuşalım.
Tekirdağ’da Prefabrik Ev Süreci Nasıl İşliyor?
Tekirdağ karayoluyla ulaşılan, orta mesafeli bir sevkiyat noktası; bu yüzden asıl takvimi çoğunlukla sahanın hazır olması belirliyor. Zemin betonu dökülüp kürünü aldıktan sonra montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürüyor. Ruhsat ve altyapı işlerini üretimle paralel yürütmek, toplam süreyi en çok kısaltan şey.
İhtiyaç
Yazlık mı, bağ evi mi, sürekli oturum mu? Kullanım şekli ve bütçe konuşulur.
Arsa ve kurallar
Konum, tapu niteliği, imar durumu ve kıyı ya da tarım kısıtları değerlendirilir.
Model seçimi
Planlar karşılaştırılır; rüzgâr yönü, manzara ve güneş alışı dikkate alınır.
Yazılı teklif
Kalemler tek tek yazılır: ev bedeli, KDV, nakliye, montaj ve vade planı.
Üretim
Sözleşmenin ardından ev fabrikamızda yaklaşık bir haftada hazırlanır.
Sevkiyat ve montaj
Ev Tekirdağ’daki arsanıza gelir; zemin hazırsa montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürer.
Kontrol ve teslim
Birlikte şartnameyi satır satır gezeriz; eksik görünmezse anahtar sizde.
Tekirdağ’da prefabrik ev ne kadar sürede kurulur? Fabrikada üretim yaklaşık 1 hafta sürer, ardından ev Tekirdağ’a sevk edilir. Beton zemin hazır bekliyorsa sahadaki montaj 5–7 gün, ardından boya 2 gün alır. İmar-ruhsat evrakı ve zemin işleri bu hesabın dışında kalır.
Tekirdağ’da Prefabrik Ev Maliyeti: Fiyata Neler Dahil?
Fiyat sorulduğunda çoğu zaman iki ayrı rakam birbirine karışıyor: evin liste fiyatı ve evin arsada oturur hale gelene kadarki toplam maliyeti. Aşağıda bu ikisini ayırıyoruz.
Liste fiyatına dahil
- Seçtiğiniz modelin fabrikada üretimi
- Sahada kurulum ve montaj
- İleri seviye kaba teslim kapsamındaki işler
- Yazılı teklif ve şartnamede belirtilen malzemeler
Ayrıca hesaplanan
- KDV
- Tekirdağ’daki arsanıza nakliye
- Zemin betonu ve zemin hazırlığı
- Elektrik, su, kanalizasyon ya da fosseptik bağlantıları
- Proje, ruhsat ve harçlar
Tekirdağ’da toplam bütçeyi en çok ne etkiler?
Kıyıdaki zemin. Marmara ve Saros kıyısındaki parsellerde zemin, kıyıdan uzaklığa ve yamaca göre değişir. Fay hattına yakınlık nedeniyle zemin etüdü ve ona göre tasarlanan temel, bütçenin göz ardı edilmemesi gereken kalemlerinden. Kıyıya yakın parsellerde ayrıca kıyı kenar çizgisi ve yapı yaklaşma mesafeleri sorgulanmalı.
Tarla içi ulaşım. İç ilçelerdeki düz tarlalarda nakliye çoğunlukla sorunsuz; ancak tarla yolunun sonunda kalan, yağmurdan sonra çamurlaşan bir parselde aracın ve vincin yanaşması planlama gerektirir. Bu yüzden vinç ve kamyon için kuru bir gün seçmek işi rahatlatır.
Altyapı. Köy ve tarla arsalarında elektrik ve su hattı uzak olabilir. Elektrik bağlantısı dağıtım şirketi, su ve kanalizasyon ise ilgili belediye ya da Tekirdağ Su ve Kanalizasyon İdaresi (TESKİ) üzerinden yürür; bedelini bizim teklifimiz değil, kurumların tarifesi ve mesafe belirler.
Örnek: Tablodaki 83 m² 3+1 tek katlı model Ekim 2026 listesinde ₺830.000 + KDV’dir; kurulum ve montaj bu tutara dahildir. Şarköy’deki bir bağ evi için bütçeye nakliye, zemin etüdü ve temel, altyapı bağlantıları ve ruhsat giderleri eklenmelidir. Kesin toplam için parselin konumunu gönderin, kalemleri yazılı çıkaralım.
Bize Neden Güvenebilirsiniz?
Ev almak çoğu insanın hayatındaki en büyük harcamalardan biri; bu yüzden konuşulan her şeyin yazılı olmasını istiyoruz. Teklifte ve şartnamede ne varsa evde o var.
- Evin üreticisi biziz; plan, ölçü ve malzeme soruları doğrudan üretim ekibine gider.
- Fiyat listemiz sitede açık; Tekirdağ için farklı bir fiyat uygulamıyoruz.
- Teklifte ev bedeli, KDV, nakliye ve vade planı ayrı ayrı yer alır.
- Ev, kurulum ve montaj dahil ileri seviye kaba halde teslim edilir; 2 yıl garanti verilir.
- Pendik’teki ofisimiz hafta içi 09:00–18:00 arası açık; Tekirdağ’dan arayanlarla süreci telefon ve WhatsApp üzerinden de yürütüyoruz.
Tekirdağ Prefabrik Ev: Sıkça Sorulan Sorular
Tekirdağ’da prefabrik ev fiyatları ne kadar?
Ekim 2026 listemizde tek katlı prefabrik evler ₺400.000’den, dubleks modeller ₺1.040.000’den başlıyor; listedeki en yüksek fiyatlı model ₺2.054.000. Rakamlara KDV eklenir, kurulum ve montaj içindedir; nakliye ile zemin betonu ayrı kalemdir. Tekirdağ’da toplamı en çok parselin zemini, kıyıya yakınlığı ve altyapıya uzaklığı değiştirir.
Tekirdağ’ın hangi ilçelerine kurulum yapıyorsunuz?
Çerkezköy, Çorlu, Ergene, Hayrabolu, Kapaklı, Malkara, Marmaraereğlisi, Muratlı, Saray, Süleymanpaşa ve Şarköy olmak üzere Tekirdağ’ın on bir ilçesine ve bunlara bağlı mahalle ve köylere kurulum yapıyoruz. Tarla içindeki parsellerde belirleyici olan, nakliye aracının ve vincin parsele ulaşabilmesidir.
Tekirdağ’da tarlama ya da bağıma prefabrik ev kurabilir miyim?
Tapudaki niteliğe ve arazinin sınıfına bağlı. Tarım arazilerinde yapılaşma 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile sınırlıdır; bağ evi ve tarımsal amaçlı yapılar için ayrı koşullar aranır, izinsiz kurulan ev ise kaçak yapı sayılır. Güncel koşulları karar vermeden önce ilçe tarım ve orman müdürlüğünden yazılı alın; arsa uygunluk testimiz hangi soruları soracağınızı netleştirir.
Tekirdağ deprem bölgesi mi; prefabrik ev güvenli mi?
Kuzey Anadolu Fay Zonu’nun Marmara’dan Saros’a uzanan kolu Şarköy’deki Gaziköy’de karaya çıkar ve 1912’de bu çevrede ardışık 7,3 ve 6,8 büyüklüğünde iki deprem yaşanmıştır. Hafif çelik konstrüksiyon deprem yüklerini az taşıyan bir yapıdır, ancak güvenlik zemine uygun temel ve doğru montajla tamamlanır; bu yüzden özellikle kıyı şeridinde zemin etüdü önerilir. Kesin bir güvenlik vaadi yerine parsele özel değerlendirme yapmak doğru olandır.
Marmara ya da Saros kıyısında yazlık yaptırabilir miyim?
Parselin imar durumu izin veriyorsa mümkün. Kıyıya yakın arsalarda 3621 sayılı Kıyı Kanunu’na göre belirlenen kıyı kenar çizgisi ve kıyı şeridi kısıtları kontrol edilmelidir. Mürefte, Kumbağ ve Marmaraereğlisi gibi yazlık yerleşimlerde parselin imar planında konut alanı olup olmadığını satın almadan önce belediyeden yazılı öğrenin.
Çorlu ya da Çerkezköy’de ruhsat nereden alınır?
Tekirdağ büyükşehir statüsünde olduğu için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesinden. Parselinizin hangi belediyeye bağlı olduğunu tapu bilgilerinizle sorgulayabilirsiniz. Kalıcı kurulan prefabrik evde de yapı ruhsatı ve iskân adımları betonarme bir yapıdakiyle aynıdır.
Tekirdağ’ın rüzgârlı havasında prefabrik ev dayanıklı olur mu?
Doğru bağlantı detayları ve yerleşimle olur. Açık ovada ve kıyıda esen rüzgâr çatı bağlantılarını, kapı-pencere yönünü ve ısı kaybını etkilediği için evi rüzgâra göre yönlendirmek, duvar ve çatı yalıtımını bunu hesaba katarak seçmek önemlidir. Arsanızın konumunu teklif aşamasında paylaşırsanız bu detayları birlikte konuşuruz.
Çorlu ve Çerkezköy sanayi bölgesinde ofis ya da şantiye binası yaptırabilir miyim?
Evet; konut dışında ofis, şantiye binası, yemekhane ya da personel barınma yapıları için de projenize özel çözüm hazırlıyoruz. Bu tür yapılar bireysel konuttan farklı bir kapsam ve süreç gerektirdiği için prefabrik şantiye ve kurumsal yapılar sayfamızı inceleyip kapasite ve kullanım amacınızı bize iletmeniz yeterli.
Tekirdağ’a kurulum ne kadar sürer?
Ev fabrikada yaklaşık 1 haftada üretilir ve Tekirdağ’daki parsele sevk edilir. Beton zemin hazırsa montaj 5–7 gün, boya 2 gün sürer. Ruhsat süreci ve zemin hazırlığı bu takvime girmez.
Köy ve tarla parsellerinde elektrik ve su nasıl bağlanır?
Elektrik bağlantısı bölgenin dağıtım şirketine, su ve kanalizasyon ilgili belediyeye ya da TESKİ’ye başvurularak yapılır. Şebekeye uzak parsellerde fosseptik, kuyu ya da depolu çözümler gündeme gelebilir; bunların izni ve maliyeti parsele göre değiştiği için teklif aşamasında konumu paylaşmanızı isteriz.
Tekirdağ için teklif isterken neleri göndermeliyim?
Arsanın ilçesi ve mahallesi, konum pini, tapudaki niteliği, varsa imar durumu belgesi, denize ya da dereye uzaklığı, düşündüğünüz model veya metrekare ve elektrik-su durumu yeterli. Parsel girişinin ve yolunun fotoğrafları nakliyeyi planlamamızı hızlandırır.
Yakın illerdeki sayfalarımız
Tüm hizmet bölgelerimizi görün → Listede olmayan bir ildeyseniz de kurulum yapıyoruz; konumunuzu iletmeniz yeterli.
Kıyıda, bağda ya da tarlada; arsanızı anlatın, teklifi hazırlayalım
Konum pinini, aklınızdaki modeli ve arsanın birkaç fotoğrafını paylaşın. Ev bedeli, nakliye ve zemin işleri ayrı satırlarda olacak şekilde yazılı teklifinizi hazırlayalım. Parselinizin kıyı ya da tarım kısıtlarından emin değilseniz, önce bunu nasıl öğreneceğinizi konuşalım.