Prefabrik Ev Kaç Günde Kurulur? Siparişten Taşınmaya Kurulum Süresi
Yazanadmin
Güncellendi: 5 dk okuma
64 metrekarelik tek katlı bir prefabrik ev, hazırlanmış bir zemin betonunun üzerine 4-5 günde kurulur. Ama siparişten eve taşınmaya kadar geçen süre bundan çok daha uzundur ve o süreyi belirleyen montaj değil, montajdan önceki işlerdir: izin, üretim ve zemin betonu. Bu yazıda süreci aşama aşama, montaj haftasını ise gün gün anlatıyoruz; böylece "ne zaman taşınırım?" sorusuna gerçekçi bir cevap verebilirsiniz.
Siparişten Taşınmaya: Genel Takvim
| Aşama | Tipik süre | Kim yapar |
|---|---|---|
| 1. Model seçimi, teklif, sözleşme | 1-2 hafta | Siz ve biz |
| 2. İmar durumu, proje ve ruhsat (gerekiyorsa) | 1-3 ay; belediyeye göre değişir | Siz, mimar ve mühendis |
| 3. Fabrikada üretim | 2-4 hafta | Biz |
| 4. Zemin betonu ve kür | 1-2 hafta; üretimle aynı anda | Sizin ustanız |
| 5. Sevkiyat | 1-2 gün | Biz |
| 6. Montaj | 64 m² için 4-5 gün | Biz |
| 7. Kalan iç işler, bağlantılar | Kapsama göre 1-4 hafta | Siz ya da bizim ekibimiz |
Tablonun iki dikkat çeken yanı var. Birincisi, izin gerektiren bir projede en uzun aşama çoğu zaman ruhsattır; evin kendisi değil. İkincisi, 3. ve 4. aşamalar aynı anda yürür: biz evi üretirken siz zemin betonunu döktürürsünüz. Doğru planlanırsa ev fabrikadan çıktığı gün beton hazır ve kür edilmiş olur.
Ruhsat gerekmeyen ya da izinleri önceden tamamlanmış bir projede, sözleşmeden montajın bitişine kadar geçen süre kabaca 4-6 haftadır.
Evin Büyüklüğüne Göre Montaj Süresi
| Ev | Montaj süresi |
|---|---|
| Tek katlı, 40-50 m² | 3-4 gün |
| Tek katlı, 60-80 m² | 4-5 gün |
| Tek katlı, 100-120 m² | 6-8 gün |
| İki katlı, 120 m² ve üzeri | 8-12 gün |
| Konteyner (tek modül) | Yarım gün ile 1 gün |
Bu süreler zemin betonunun hazır olduğu, aracın ve vincin araziye rahat girebildiği ve havanın uygun olduğu durumlar içindir. Konteynerler fabrikada büyük ölçüde tamamlanmış gelir ve vinçle yerine konur; panel sistemli evler ise sahada parça parça birleştirilir.
Montaj Haftası Gün Gün
64 m² tek katlı bir ev için tipik bir montaj akışı şöyledir:
| Gün | Yapılan iş |
|---|---|
| 1. gün | Malzemenin indirilmesi, plak üzerinde ölçü ve kot kontrolü, alt profillerin yerleştirilmesi ve betona ankrajlanması, dış duvar panellerinin dikilmeye başlanması |
| 2. gün | Dış duvarların tamamlanması, iç bölme duvarları, kapı ve pencere boşluklarının ayarlanması |
| 3. gün | Çatı makasları ve aşıklar, trapez sacın serilmesi, oluk ve mahya |
| 4. gün | Pencere ve kapıların takılması, tavan yalıtımı ve alçıpan tavan, elektrik ve su tesisatının bağlanması |
| 5. gün | Birleşim yerlerinin kapatılması, iç kapılar, priz ve armatürler, boya rötuşları, temizlik ve teslim |
Montajın ilk günü, zemin betonunun gerçekten doğru dökülüp dökülmediğinin ortaya çıktığı gündür. Plak ölçüsü, kotu ve tesisat çıkış noktaları ilk saatlerde kontrol edilir; burada bir sorun varsa bütün hafta etkilenir. Betonun nasıl hazırlanması gerektiğini ve montaj öncesi ölçü kontrol tablosunu Zemin Betonu Nasıl Atılır? yazımızda bulabilirsiniz.
Süreyi Asıl Uzatan Şeyler
İzin ve ruhsat
Belediyenin iş yükü, eksik evrak ve proje revizyonları süreyi haftalarca uzatabilir. Evi sipariş etmeden önce arsanın durumunu netleştirmek bu yüzden önemlidir. İmarlı arsa için Prefabrik Ev Ruhsat Rehberi'ne, köy statüsündeki yerler için Köye Prefabrik Ev Yapma Şartları yazımıza bakın.
Zemin betonu
Beton döküldükten sonra montaj için en az bir hafta beklenir. Betonu evin sevkiyatına birkaç gün kala dökmek, ekibin ve kamyonun beklemesi demektir.
Hava
Kuvvetli rüzgârda panel ve çatı sacı kaldırılmaz; sağanak yağmurda çatı kapanmadan iç işlere geçilmez. Kışın kısa günler de çalışma saatini azaltır. Montajı mümkünse ilkbahar, yaz ya da sonbahara planlayın.
Erişim
Dar köy yolu, keskin viraj, alçak dallar ve elektrik telleri kamyonun ya da vincin arsaya girmesini engelleyebilir. Bu durumda malzeme yolda indirilir ve elle taşınır; montaj bir iki gün uzar.
Sonradan değişiklik
Üretim başladıktan sonra pencere yeri, oda bölmesi ya da ölçü değişikliği istenirse ilgili paneller yeniden üretilir. Planı sözleşme aşamasında kesinleştirin.
Montaj Gününe Kadar Sizin Yapmanız Gerekenler
- Zemin betonu ölçülere uygun dökülmüş ve en az bir hafta kür edilmiş olmalı.
- Kamyonun ve vincin arsaya yanaşabileceği yol açık olmalı; yağmurdan sonra çamurlaşacak bir zemine mıcır serilmeli.
- Montaj süresince elektrikli el aletleri için şantiye elektriği ya da jeneratör bulunmalı.
- Kullanılabilir bir su kaynağı olmalı.
- Malzemenin indirileceği, düz ve kuru bir istif alanı ayrılmalı.
- Gerekiyorsa yapı ruhsatı ve izin belgeleri sahada hazır olmalı.
Montajdan Sonra
Montajın bitmesi, eve hemen taşınabileceğiniz anlamına gelmeyebilir. Teslim kapsamına göre şu işler kalabilir:
- Islak hacim ve zemin kaplamaları: Banyo ve mutfak donanımı, şap, seramik ve parke, standart kaba teslimin dışındadır. Ne kadar süreceği seçtiğiniz malzemeye ve ustanıza bağlıdır; ortalama bir ev için 1-3 hafta düşünün. Fiyata nelerin dahil olduğunu Prefabrik Ev Fiyatları sayfamızda kalem kalem gösterdik.
- Bağlantılar: Şebeke elektriği, su ve kanalizasyon bağlantısı. Ruhsatlı yapılarda kalıcı abonelik için yapı kullanma izni istenir.
- Çevre: Yağmur suyunun evden uzaklaştırılması, giriş basamakları, yürüme yolu.
Montaj sonrasında yapılacak bakım işlerini ve garanti kapsamını Prefabrik Ev Bakımı yazımızda anlattık.
Sık Sorulan Sorular
Prefabrik ev kaç günde kurulur?
64 m² tek katlı bir ev, hazır bir zemin betonunun üzerine 4-5 günde kurulur. Daha büyük ve iki katlı evlerde süre 1-2 haftaya çıkar.
Siparişten sonra prefabrik ev ne zaman teslim edilir?
İzinleri hazır bir projede sözleşmeden montajın bitişine kadar kabaca 4-6 hafta geçer. Ruhsat gerekiyorsa bu süreye belediye süreci eklenir.
Kışın prefabrik ev kurulur mu?
Kurulur. Ancak rüzgârlı ve yağışlı günlerde çalışılmadığı, günler de kısa olduğu için montaj birkaç gün uzayabilir. Zemin betonu için don riski ayrıca dikkate alınmalıdır.
Montaj sırasında evde bulunmam gerekir mi?
İlk gün ve teslim günü bulunmanız önerilir. İlk gün plak ve tesisat noktaları birlikte kontrol edilir; son gün ev birlikte gezilir ve eksikler not edilir.
Prefabrik ev sökülüp başka yere kurulabilir mi?
Panel sistemli evler teknik olarak sökülüp yeniden kurulabilir, ancak bazı birleşim malzemeleri ve kaplamalar yenilenir. Taşıma ihtimali varsa bunu sipariş aşamasında belirtin.
Taşınmak istediğiniz tarihi ve arsanızın durumunu yazın; üretim, beton ve montaj takvimini birlikte planlayalım.
Takvim İçin YazınSon güncelleme: Ekim 2026. Süreler tipik değerlerdir; evin büyüklüğü, iş yükü, hava koşulları, arsa erişimi ve izin süreçlerine göre değişir. Kesin takvim sözleşmede belirtilir.
